Aumentan las viviendas en Hermosillo, pero disminuyen los hogares con casa propia

Aunque el número de viviendas particulares habitadas ha crecido en Hermosillo durante los últimos 25 años, la proporción de personas que cuentan con casa propia ha disminuido, mientras que el alquiler ha ganado presencia en la ciudad.

Así lo muestran las estadísticas compartidas por la asociación civil Hermosillo ¿Cómo Vamos?, con datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), que reflejan cambios en el crecimiento habitacional y las condiciones de acceso a la vivienda.

En 2025, Hermosillo registró 317 mil 148 viviendas particulares habitadas, más del doble de las contabilizadas a principios de los años 2000. Sin embargo, el ritmo de crecimiento se ha desacelerado, particularmente entre 2010 y 2015, periodo en el que el aumento promedio anual fue de apenas 1.5 por ciento.

Otro cambio identificado es la reducción del número de habitantes por vivienda. Mientras que en el año 2000 cada hogar tenía un promedio de 4.2 personas, para 2025 la cifra disminuyó a tres habitantes.

En cuanto a la tenencia de vivienda, los datos muestran una reducción en la proporción de personas que habitan una casa propia. En 2010, el 81 por ciento vivía en una vivienda de su propiedad, mientras que para 2025 el porcentaje bajó al 68 por ciento.

En contraste, el alquiler duplicó su presencia durante el mismo periodo. De acuerdo con el más reciente medidor de indicadores sobre percepción ciudadana de Hermosillo ¿Cómo Vamos?, la proporción de personas que viven en una vivienda rentada pasó del ocho al 16 por ciento.

Estas cifras representan una disminución de 13 puntos porcentuales en la proporción de vivienda propia y un aumento de ocho puntos en la renta, lo que muestra un cambio en las formas de acceso y ocupación de vivienda en la capital sonorense.