Buscan que nuevas viviendas en Sonora sean adecuadas y no queden abandonadas

La diputada local por Morena, Elly Sallard, impulsa una reforma a la Ley de Vivienda para el Estado de Sonora con el objetivo de que los nuevos desarrollos habitacionales no solo cuenten con una vivienda digna, sino también con condiciones adecuadas para quienes las habiten.

Durante una entrevista exclusiva con eMedia en el noticiero “Expreso 24/7 con Marcelo Beyliss”, la legisladora explicó que el concepto de vivienda adecuada contempla factores que van más allá de las características físicas de una casa.

Vivienda adecuada debe incluir servicios y seguridad

Sallard señaló que una vivienda debe contar con materiales adecuados, techo, puertas y ventanas, pero también con seguridad jurídica, agua, luz, drenaje, transporte público y una ubicación que permita el acceso a servicios y centros de trabajo.

Explicó que este enfoque busca evitar situaciones como las registradas con viviendas construidas en décadas anteriores, particularmente durante los años noventa y los 2 mil, que terminaron abandonadas debido a las condiciones de su entorno.

“No nada más sea su vivienda segura, sino que esté adecuada, que tenga seguridad jurídica donde está viviendo, que tenga los servicios básicos”, explicó.

La diputada destacó que también se busca que las viviendas sean económicamente accesibles de acuerdo con la capacidad de pago de las familias y que su ubicación no las coloque en zonas alejadas de las ciudades sin acceso suficiente a transporte y servicios públicos.

Viviendas adaptadas al clima de Sonora

Otro de los aspectos que contempla la propuesta es que las viviendas respondan a las condiciones ambientales y culturales de cada región. Sallard puso como ejemplo las temperaturas extremas de Sonora, por lo que consideró necesario que las viviendas que se construyan en el estado estén adaptadas a las condiciones climáticas de la entidad.

La legisladora recordó que en 2022 promovió una modificación a la Constitución de Sonora para sustituir el concepto de vivienda “digna” por el de vivienda “adecuada”, antes de que se realizara una modificación similar a nivel federal.

Ahora, explicó, busca armonizar la Ley de Vivienda estatal con las nuevas disposiciones federales para establecer las reglas que permitan aplicar este concepto.

Ayuntamientos tendrían un papel clave

Sallard detalló que la reforma plantea que los ayuntamientos tengan un papel fundamental al momento de autorizar nuevos desarrollos habitacionales. Cuando un municipio otorgue un permiso de construcción para un fraccionamiento, el proyecto deberá contemplar elementos como escuelas, centros de trabajo, agua, electricidad, drenaje y transporte.

En caso de que no exista transporte público en la zona, explicó, deberá buscarse una solución conjunta entre el Ayuntamiento, el Gobierno del Estado y el desarrollador.

“No es una ley que vaya por sí sola, sino dentro del ramo de la construcción hay toda una cadenita de procesos y procedimientos para ejecutar la vivienda”, señaló.

La diputada agregó que algunas de estas condiciones ya son implementadas por desarrolladores de vivienda, por lo que la intención es que no dependan únicamente de la decisión de un funcionario público, sino que queden establecidas en la legislación.

Dan prioridad a madres jefas de familia

Sallard también recordó que recientemente presentó una iniciativa para que las mujeres madres jefas de familia tengan prioridad en los esquemas de acceso a vivienda.

Explicó que esta propuesta considera la situación de mujeres que tienen a su cargo la manutención y educación de sus hijos, particularmente en comunidades como el Poblado Miguel Alemán y la Costa de Hermosillo. La intención, dijo, es que puedan acceder a una vivienda que responda a sus necesidades y posibilidades económicas.

Sonora tiene meta de 65 mil viviendas

La diputada destacó que Sonora actualmente tiene una meta de 65 mil viviendas, luego de que inicialmente se contemplaran 30 mil.

Sallard señaló que el gobernador Alfonso Durazo fue el primero en disponer terrenos para que la Federación pudiera desarrollar viviendas en el estado.

Además, mencionó que las nuevas políticas de vivienda también buscan ampliar las posibilidades de acceso para trabajadores que anteriormente no alcanzaban una vivienda con el monto de crédito disponible. En el caso del Infonavit, indicó que se redujeron los puntos necesarios para facilitar el acceso y que la capacidad de pago de los trabajadores sea considerada para alcanzar una vivienda.

La propuesta de reforma a la Ley de Vivienda para el Estado de Sonora busca, de acuerdo con la legisladora, que el derecho a una vivienda se traduzca no solo en tener una casa, sino en contar con un entorno que permita habitarla de manera adecuada.